Günstigste Wohngebäudeversicherung Vergleich in Nordhausen – hat Dein Versicherer die Prämien erhöht? Wird die Wohngebäudeversicherung kostenintensiver, ohne die Vertragsleistung zu steigern? Dann wird es Zeit, sich nach Alternativen umzuschauen. Erst einmal ist eine günstigste Wohngebäudeversicherung Vergleich sehr wichtig. Ein Eigenheim ist ein großes Unterfangen und könnte im Falle eines Unglücks eine Familie in einen wirtschaftlichen Totalschaden führen. Daher sollte das Haus ausreichend mithilfe einer bedarfsgerechten Wohngebäudeversicherung geschützt werden – allerdings zu einer günstigen Prämie.
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Die beste Wohngebäudeversicherung in Nordhausen ist die, die man niemals braucht. Aber wenn sie benötigt wird, sollte sie unbürokratisch, direkt und in vollständig erstatten. Eine zuverlässige Schadensabwicklung bei der Wohngebäudeversicherung kann eine schwierige Lage beträchtlich lindern, denn jedes Unheil ist einfacher zu verkraften, sobald man nicht allein gelassen wird. Dementsprechend ist die Selektion der richtigen Wohngebäudeversicherung keinesfalls bloß eine Frage des Beitrages, sondern eine des Services.
Wie erfolgt die Ermittlung der Prämien für die Wohngebäudeversicherung in Nordhausen?
Erste Grundlage ist die Region in der das Haus steht, also in diesem Fall Nordhausen. Über die Postleitzahl wird der Bereich ermittelt. Damit wird festgestellt, ob es sich in Nordhausen um ein Territorium mit einer hohen Schadenquote handelt, z.B. mit Sturm- Hochwasser- oder Erdbebenschäden.
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Die nächste Grundlage für die Kalkulation der Beitragshöhe für die Wohngebäudeversicherung ist die Wohn- und Gewerbefläche. Aus dieser Maßzahl ergibt sich die Entschädigungsgrenze. Im Regelfall ist die Gewerbe- und Wohnfläche dem Kauf- oder Mietvertrag oder den Bauplänen entnehmbar. Bei ungenauen Informationen zur Wohn- und Gewerbefläche kann die Entschädigung in der Größenordnung gemindert werden, wie die Differenz zwischen ermitteltem Beitrag und tatsächlich zu zahlendem Beitrag ist.
Des Weiteren wird das Gebäude anhand seiner Bauausführung und den daraus folgenden Eigenschaften wie z.B. Feuerschutz etc. in Bauartklassen eingeordnet.
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Nach allem wird mit diesen Daten die Prämie für die Wohngebäudeversicherung ermittelt.
Um den Beitrag für eine Wohngebäudeversicherung zu kalkulieren, wird zusätzlich nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert widerspiegelt das Fundament für die Berechnung des sogenannten Baupreisindexes durch das Statistische Bundesamt für jedes einzelne Jahr. Jener ist dann die Basis für die Wiederherstellungskosten eines Eigenheims, falls es durch versicherbare Risiken zu Schaden kommen sollte.
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Wenn ein Gebäude versichert werden soll, wäre das zum gleitenden Neuwert angebracht. Hierdurch wird sichergestellt, dass bei einer Schadensabwicklung genügend Mittel bereitstehen, um das Haus zu dann aktuellen Werkstoff- und Handwerkerpreisen in den ursprünglichen Zustand wiederaufgebaut werden kann. Der Faktor hierfür ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex widerspiegelt die Preissteigerung in der Wohngebäudeversicherung
Eine jährliche Wertangleichung ist außerordentlich wichtig, da ein Eigenheim zum Zeitpunkt des Baus zu einem erheblich günstigeren Preis, also Neubauwert gebaut wurde. Sofern im Versicherungsfall der Preis erstattet wird, den ein Gebäude bei seiner Errichtung hatte, wäre das unzureichend. Das gleiche Eigenheim sollte Jahre später allerhand mehr kosten. Folglich braucht man genug Geld für die Mangelbeseitigung oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das ist beträchtlich mehr.
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Für Nichtfachleute ist der „Wert 1914“ bzw. der 14er Wert kaum aussagefähig und dementsprechend fragst Du Dich wahrscheinlich, wie hoch Dein Haus tatsächlich versichert ist. Um dies zu ermitteln, wird der im jeweiligen Jahr festgelegte Baupreisindex einbezogen.
Allerdings stellt das Statistische Bundesamt seine Baupreisstatistik periodisch (annähernd alle 5 Jahre) um, so dass es unterschiedliche Indizes pro Jahr gibt. Aus diesem Grund können die folgenden Werte geringfügig abweichen. Um Gewissheit zu erlangen, reicht ein Telefongespräch beim Anbieter der Wohngebäudeversicherung und die Anfrage, welcher Index genutzt wird.
Baupreisindex für die Jahre 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Dieser Baupreisindex spiegelt die Geldentwertung in der Baubranche wider, das heißt, er dokumentiert das Wachstum der Preise für Baustoffe und Handwerkerlöhne. Für 2023 wird der Baupreisindex ebenso in Nordhausen außerordentlich stark ansteigen und folglich zu entsprechenden Prämienerhöhungen in der Wohngebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Resümee: günstigste Wohngebäudeversicherung Vergleich in Nordhausen – heute aktiv werden!
Absicherung ist ein undankbarer Bereich, denn es fordert nur Geld, egal ob irgendwas passiert oder nicht. Sobald ein Unglück geschieht, weiß man eine leistungsstarke Absicherung zu achten. Damit Du und Dein Gebäude zielgerichtet, effizient und günstig mit der passenden Wohngebäudeversicherung abgesichert sind, unterstützen wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartnerin Nordhausen und im Umkreis gern.
