Wohngebäudeversicherung günstig in Nordhausen – hat Deine Versicherung die Beiträge angepasst? Wird die Wohngebäudeversicherung kostenintensiver, ohne die Leistung zu erhöhen? Dann ist jetzt die Zeit, sich nach Alternativen umzusehen. Im Wesentlichen ist eine Wohngebäudeversicherung günstig ausgesprochen wichtig. Ein Eigenheim ist ein großes Projekt und könnte im Falle eines Unglücks eine Familie in einen finanziellen Totalschaden manövrieren. Somit sollte das Gebäude gut mit einer entsprechenden Wohngebäudeversicherung abgesichert werden – aber zu einem fairen Preis.
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Die beste Wohngebäudeversicherung in Nordhausen ist die, die man nie braucht. Doch wenn sie gebraucht wird, sollte sie ohne Hürden, unmittelbar und in ausreichendem Maße erstatten. Eine effiziente Schadensabwicklung bei der Wohngebäudeversicherung kann eine hersufordernde Situation immens lindern, denn jedes Unglück ist besser zu überstehen, wenn man nicht allein gelassen wird. Daher ist die Wahl der richtigen Wohngebäudeversicherung keineswegs nur eine Frage der Prämie, sondern eine des Services.
Wie erfolgt die Kalkulation der Prämien bei einer Wohngebäudeversicherung in Nordhausen?
Erste Grundlage ist die Region in der das Bauwerk steht, also in diesem Fall Nordhausen. Mit der Postleitzahl wird der Bereich identifiziert. Dabei wird festgestellt, ob es sich in Nordhausen um ein Territorium mit einer auffälligen Schadenquote handelt, z.B. mit Sturm- Überschwemmungs- oder Erdbebenschäden.
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Das nächste Kriterium für die Ermittlung des Beitrags für die Wohngebäudeversicherung ist die Gewerbe- und Wohnfläche. Aus dieser Angabe kommt man auf die Entschädigungsgrenze. Im Regelfall ist die Gewerbe- und Wohnfläche dem Kauf- oder Mietvertrag oder den Bauplänen entnehmbar. Bei ungenauen Daten zur Gewerbe- und Wohnfläche könnte die Entschädigung in dem Umfang gekürzt werden, wie sich der ermittelte Beitrag vom tatsächlich zu zahlenden Beitrag unterscheidet.
Danach wird das Eigenheim anhand der baulichen Ausführungen und den daraus resultierenden Spezifikationen wie z.B. Feuerschutz etc. in Bauartklassen eingeteilt.
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Zum Schluss wird anhand dieser drei Hauptkriterien der Beitrag für die Wohngebäudeversicherung kalkuliert.
Um den Beitrag für eine Wohngebäudeversicherung zu kalkulieren, wird darüber hinaus nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert bildet das Fundament für die Berechnung des sogenannten Baupreisindexes des Statistischen Bundesamtes für jedes einzelne Jahr. Dieser ist dann die Datenbasis für die Wiederherstellungsaufwendungen eines Gebäudes, falls es durch versicherbare Risiken zu Schaden kommt.
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Sofern ein Gebäude versichert werden soll, sollte das zum gleitenden Neuwert erfolgen. Dadurch wird sichergestellt, dass bei einer Schadensabwicklung genügend Mittel zur Verfügung stehen, um das Bauwerk zu dann gültigen Werkstoff- und Handwerkerpreisen in seinen ursprünglichen Stand wiederhergestellt werden kann. Jener Faktor dafür ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex zeigt die Inflation bei der Wohngebäudeversicherung
Eine jährliche Wertadaptierung ist sehr wichtig, da ein Eigenheim zum Zeitpunkt des Baus zu einem viel niedrigeren Preis, also Neubauwert errichtet wurde. Falls im Versicherungsfall der Preis erstattet würde, den das Haus bei seiner Errichtung hatte, reicht das keinesfalls aus. Das gleiche Haus sollte Jahre später bedeutend mehr kosten. Deswegen braucht man genug Mittel für die Instandsetzung oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das ist deutlich mehr.
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Für Nichtfachleute ist der „Wert 1914“ bzw. der 14er Wert nicht relevant und deshalb fragst Du Dich vielleicht, wie hoch Dein Eigenheim in Wirklichkeit versichert ist. Um das zu kalkulieren, wird der im entsprechenden Jahr geltende Baupreisindex herangezogen.
Allerdings stellt das Statistische Bundesamt die Baupreisstatistik turnusmäßig (ca. alle 5 Jahre) um, so dass es unterschiedliche Indizes pro Jahr gibt. Aus diesem Grund können die folgenden Werte ein Wenig abweichen. Um Sicherheit zu erlangen, genügt ein Telefonat beim Anbieter der Wohngebäudeversicherung und die Fragestellung, welcher Index verwendet wird.
Der Baupreisindex für die Jahre 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Der Baupreisindex spiegelt die Preissteigerung in der Baubranche wider, das bedeutet, er dokumentiert das Wachstum der Preise für Baumaterialien und Handwerkerlöhne. Für das Jahr 2023 wird der Baupreisindex ebenso in Nordhausen ausgesprochen stark klettern und somit zu entsprechenden Prämiensteigerungen in der Wohngebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Fazit: Wohngebäudeversicherung günstig in Nordhausen – heute tätig werden!
Versicherung ist ein undankbares Thema, denn es kostet nur Geld, egal ob irgendwas geschieht oder nicht. Sobald etwas passiert, weiß man eine gute Absicherung zu würdigen. Damit Du und Dein Gebäude bedarfsgerecht, leistungsfähig und preislich fair mit einer passenden Wohngebäudeversicherung abgesichert sind, begleiten wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartnerin Nordhausen und Umgebung gern.
