Günstige Gebäudeversicherung Anbieter in Nordhausen – hat Deine Versicherung die Prämien angepasst? Wird die Gebäudeversicherung teurer, ohne die Vertragsleistungen zu steigern? Dann ist jetzt die Gelegenheit, sich nach Alternativen umzuschauen. Im Prinzip ist eine günstige Gebäudeversicherung Anbieter äußerst wichtig. Eine eigene Immobilie ist ein großes Unterfangen und könnte im Falle eines Unglücks eine Familie in einen wirtschaftlichen Totalschaden führen. Deshalb sollte das Bauwerk gut mit einer bedarfsgerechten Gebäudeversicherung geschützt werden – nur zu einem fairen Preis.
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Die beste Gebäudeversicherung in Nordhausen ist die, die man niemals benötigt. Doch wenn sie benötigt wird, sollte diese effektiv, direkt und in vollständig entschädigen. Eine zuverlässige Schadensabwicklung bei der Gebäudeversicherung kann eine traumatische Lebenslage erheblich erleichtern, denn jedes Unheil ist leichter zu überstehen, sobald man nicht allein gelassen wird. Deswegen ist die Auswahl der richtigen Gebäudeversicherung keinesfalls bloß eine Frage der Prämie, sondern eine der Serviceleistungen.
Wie erfolgt die Ermittlung der Beiträge für die Gebäudeversicherung in Nordhausen?
Erstes Kriterium ist die Gegend in der das Haus steht, also in diesem Fall Nordhausen. MitHilfe der Postleitzahl wird das Gebiet ermittelt. Damit wird herausgefunden, ob es sich in Nordhausen um ein Umfeld mit einer auffälligen Regulierungsquote handelt, z.B. mit Sturm- Überschwemmungs- oder Erdbebenschäden.
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Das nächste Kriterium für die Ermittlung der Prämie für die Gebäudeversicherung ist die Gewerbe- und Wohnfläche. Aus dieser Maßzahl ergibt sich die Entschädigungsgrenze. Häufig ist die Gewerbe- und Wohnfläche den Kauf- oder Mietunterlagen oder den Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Bei ungenauen Angaben zur Wohn- und Gewerbefläche könnte die Entschädigung in der Größenordnung gemindert werden, wie sich der ermittelte Beitrag vom tatsächlich zu zahlenden Beitrag unterscheidet.
Des Weiteren wird das Eigenheim gemäß der baulichen Merkmale und den daraus resultierenden Spezifikationen wie z.B. Feuerfestigkeit etc. in Bauartklassen eingeteilt.
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Schließlich wird anhand dieser drei Hauptkriterien die Prämie für die Gebäudeversicherung ermittelt.
Um die Prämie für eine Gebäudeversicherung zu ermitteln, wird des Weiteren nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert widerspiegelt das Fundament für die Ermittlung des sogenannten Baupreisindexes des Statistischen Bundesamtes für jedes einzelne Jahr. Dieser ist dann das Fundament für den Wiederherstellungswert eines Gebäudes, falls es durch versicherbare Risiken zu Schaden kommt.
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Für den Fall, dass ein Eigenheim versichert werden soll, wäre das zum gleitenden Neuwert vernünftig. Damit wird sichergestellt, dass bei einem Schadensfall ausreichend finanzielle Mittel zur Verfügung stehen, um das Haus zu dann aktuellen Werkstoff- und Handwerkerpreisen in seinen vorherigen Zustand wiederhergestellt werden kann. Jener Faktor dazu ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex zeigt die Preissteigerung in der Gebäudeversicherung
Eine jährliche Preisangleichung ist außerordentlich wichtig, da ein Gebäude zum Zeitpunkt des Baus zu einem viel geringeren Preis, also Neubauwert errichtet wurde. Für den Fall, dass im Versicherungsfall der Wert erstattet würde, den ein Haus bei seiner Errichtung hatte, wäre das unzureichend. Das gleiche Haus sollte Jahre später erheblich mehr kosten. Somit braucht man genug Geld für die Mangelbeseitigung oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das ist erheblich mehr.
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Für Nichtfachleute ist der „Wert 1914“ bzw. der 14er Wert kaum relevant und daher fragst Du Dich vielleicht, wie hoch Dein Eigenheim in Wirklichkeit versichert ist. Um das zu kalkulieren, wird der im jeweiligen Jahr geltende Baupreisindex einbezogen.
Allerdings stellt das Statistische Bundesamt seine Baupreisstatistik regelmäßig (ungefähr alle 5 Jahre) um, so dass es mehrere Indizes pro Jahr gibt. In Folge dessen können die folgenden Werte geringfügig abweichen. Um sicher zu gehen, reicht ein Telefonanruf beim Anbieter der Gebäudeversicherung und die Fragestellung, welcher Index verwendet wird.
Tabelle Baupreisindex für 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Dieser Baupreisindex spiegelt die Teuerungsrate in der Baubranche wider, das bedeutet, er dokumentiert das Wachstum der Kosten für Baustoffe und Handwerkerlöhne. Für das Jahr 2023 wird der Baupreisindex ebenso in Nordhausen enorm stark anwachsen und damit zu entsprechenden Prämienerhöhungen in der Gebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Schlussfolgerung: günstige Gebäudeversicherung Anbieter in Nordhausen – heute tätig werden!
Absicherung ist ein undankbarer Bereich, denn es kostet nur Geld, gleichgültig ob etwas geschieht oder nicht. Erst wenn ein Unglück geschieht, weiß man eine leistungsstarke Absicherung zu schätzen. Damit Du und Dein Gebäude zielgerichtet, effizient und preisgünstig mit einer passenden Gebäudeversicherung abgesichert sind, unterstützen wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartnerin Nordhausen und Umgebung gern.
