Wohngebäudeversicherung Vergleich in Nordhausen – hat Dein Anbieter die Prämien erhöht? Wird die Wohngebäudeversicherung kostenintensiver, ohne die Vertragsleistungen zu steigern? Dann wird es Zeit, sich nach Alternativen umzusehen. Im Prinzip ist eine Wohngebäudeversicherung Vergleich ausgesprochen wichtig. Die eigenen vier Wände sind ein großes Ansinnen und könnte im Falle eines Unglücks eine Familie in einen wirtschaftlichen Ruin manövrieren. Deshalb sollte das Eigenheim gut mittels einer passenden Wohngebäudeversicherung abgesichert werden – nur zu einem fairen Preis.
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Die beste Wohngebäudeversicherung in Nordhausen ist die, die man zu keiner Zeit benötigt. Aber wenn sie benötigt wird, sollte sie ohne Hürden, unmittelbar und in vollumfänglich erstatten. Eine effiziente Schadensabwicklung bei der Wohngebäudeversicherung kann eine belastende Lebenslage erheblich mildern, denn jedes Pech ist einfacher zu überstehen, wenn man nicht allein gelassen wird. Aus diesem Grund ist die Auswahl der richtigen Wohngebäudeversicherung nicht bloß eine Frage des Beitrages, sondern eine der Servicefähigkeit.
Wie erfolgt die Ermittlung der Prämien für die Wohngebäudeversicherung in Nordhausen?
Erstes Kriterium ist der Ort in dem das Bauwerk steht, also in diesem Fall Nordhausen. Über die Postleitzahl wird die Gegend ermittelt. Dabei wird herausgefunden, ob es sich in Nordhausen um ein Umfeld mit einer hohen Schadenquote handelt, z.B. mit Sturm- Hochwasser- oder Erdbebenschäden.
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Die nächste Grundlage für die Ermittlung des Beitrags für die Wohngebäudeversicherung ist die Wohn- und Gewerbefläche. Aus dieser Angabe kommt man auf die Entschädigungsgrenze. Meistens ist die Gewerbe- und Wohnfläche den Kauf- oder Mietunterlagen oder den Grundrisszeichnungen entnehmbar. Bei falschen Angaben zur Wohn- und Gewerbefläche kann eine Erstattung im Schadensfall in dem Umfang gemindert werden, wie sich der ermittelte Beitrag vom tatsächlich zu zahlenden Beitrag unterscheidet.
Danach wird das Eigenheim gemäß seiner Bauausführung und den daraus resultierenden Spezifikationen wie z.B. Feuerfestigkeit etc. in Bauartklassen eingeordnet.
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Zum Schluss wird mit diesen Angaben die Prämie für die Wohngebäudeversicherung kalkuliert.
Um den Beitrag für eine Wohngebäudeversicherung zu rechnen, wird auch nach dem Wert 1914 gefragt. Dieser Wert widerspiegelt die Basis für die Ermittlung des sogenannten Baupreisindexes des Statistischen Bundesamtes für jedes einzelne Jahr. Dieser ist dann das Fundament für den Wiederherstellungspreis eines Gebäudes, wenn es durch ein versicherbares Risiko zu Schaden kommen sollte.
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Für den Fall, dass ein Haus versichert werden soll, wäre das zum gleitenden Neuwert sinnvoll. Dadurch wird abgesichert, dass bei einem Schadensfall ausreichend finanzielle Mittel zur Verfügung stehen, um das Eigenheim zu dann gültigen Material- und Handwerkerpreisen in den ursprünglichen Stand wiederaufgebaut werden kann. Der Faktor dazu ist der Baupreisindex.
Der Baupreisindex zeigt die Geldentwertung in der Wohngebäudeversicherung
Eine jährliche Preisanpassung ist enorm wichtig, da ein Haus zum Zeitpunkt der Errichtung zu einem erheblich günstigeren Preis, also Neubauwert errichtet wurde. Für den Fall, dass im Schadensfall der Wert erstattet würde, den ein Eigenheim bei seiner Errichtung hatte, reicht das in keiner Weise aus. Das gleiche Eigenheim sollte Jahre später deutlich mehr kosten. Also braucht man genug Mittel für die Reparatur oder Neuerrichtung in der Gegenwart, also im Jahr 2022. Und das ist deutlich mehr.
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Für Laien ist der „Wert 1914“ bzw. der 14er Wert nicht aussagefähig und deswegen fragst Du Dich vermutlich, wie hoch Dein Gebäude wirklich versichert ist. Um dies zu kalkulieren, wird der im entsprechenden Jahr festgelegte Baupreisindex einbezogen.
Allerdings stellt das Statistische Bundesamt die Baupreisstatistik turnusmäßig (annähernd alle 5 Jahre) um, so dass es unterschiedliche Indizes pro Jahr gibt. Darum können die folgenden Werte ein Wenig divergieren. Um sicher zu gehen, genügt ein Telefonanruf beim Anbieter der Wohngebäudeversicherung und die Frage, welcher Index genutzt wird.
Angabe Baupreisindex für 2000 bis 2023
| Jahr | Index |
| 2000 | 1031,5 |
| 2001 | 1030,7 |
| 2002 | 1030,2 |
| 2003 | 1030,7 |
| 2004 | 1044,2 |
| 2005 | 1053,4 |
| 2006 | 1073,5 |
| 2007 | 1145,1 |
| 2008 | 1177,7 |
| 2009 | 1187,7 |
| 2010 | 1199,6 |
| 2011 | 1232,8 |
| 2012 | 1230,4 |
| 2013 | 1263,0 |
| 2014 | 1289,4 |
| 2015 | 1310,3 |
| 2016 | 1330,7 |
| 2017 | 1358,3 |
| 2018 | 1396,7 |
| 2019 | 1454,3 |
| 2020 | 1523,0 |
| 2021 | 1568,3 |
| 2022 | 1668,2 |
| 2023 (Prognose) | 1961,4 |
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Der Baupreisindex spiegelt die Preissteigerung in der Baubranche wider, das heißt, er dokumentiert das Wachstum der Kosten für Baumaterialien und Handwerkerlöhne. Für das Jahr 2023 wird der Baupreisindex ebenso in Nordhausen besonders stark klettern und somit zu entsprechenden Beitragserhöhungen in der Wohngebäudeversicherung führen, die nach Wert 1914 kalkuliert wird.
Resümee: Wohngebäudeversicherung Vergleich in Nordhausen – jetzt tätig werden!
Versicherung ist ein undankbares Thema, denn es kostet nur Geld, egal ob irgendwas passiert oder alles gut geht. Sobald ein Unglück geschieht, weiß man bedarfsgerechte Absicherung zu würdigen. Damit Du und Dein Haus bedarfsgerecht, effizient und preislich fair mit einer richtigen Wohngebäudeversicherung abgesichert sind, unterstützen wir LIEBLINGSMAKLER Dich als Deine Ansprechpartnerin Nordhausen und Umgebung gern.
